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公司简介

高价地此起彼伏带来“解套”之忧、去库存结构性矛盾凸显……构成今年房地产市场全景图。楼市“盛宴”也让住宅金融属性愈发凸显。面对经济“脱实向虚”,中央首提抑制资产泡沫,多地调控不断升级,市场博弈进入“白热化”。

过快上涨触发调控“层层加码”,一城一策告别“一刀切”

有数据记录以来,2015年房地产开发投资降到最低点。今年伊始,全国楼市在“新政策”下逐步回暖,京沪深三大城市率先领涨,深圳成为“领头羊”,新房均价迈入5万元。

面对房价过快上涨,沪深3月25日发布限购政策。其后,北京重启9070政策。京沪深开启年内首轮调控。沪深房地产调控新政出台“满月”后

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过去一段时间,我国住宅市场非理性行为与社会资金大量向房地产领域集中,客观上形成了正向反馈环,既相互作用,又相互支撑,住宅市场的非理性行为不但没有消减,在实践过程中反而产生将非理性行为认定为合理的误区。即使是本轮房地产调控政策升级后,目前坚定看好并建议加大热点城市住宅不动产配置的大有人在。而今年以来热点城市“地王”现象从特殊到普遍,楼面溢价

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